Hipotecas Subprime

Una hipoteca subprime es una hipoteca que supone un alto riesgo para las entidades financieras que las conceden, ya que el prestatario tiene unas condiciones fuera de lo que una entidad bancaria “normal” aceptaría. Por contra, el cliente tendrá unas condiciones bastante elevadas pero la calidad de riesgo crediticio es bajo y dan por tanto muchos más casos de impagos y morosidad.

Este tipo de hipotecas no cumplen los estándares de calidad del riesgo crediticio habituales, es decir, que el cliente no tendrá que dar justificación de ingresos ni importará el nivel de estos. Además, no se analizará la estabilidad en el empleo y no se tendrán en cuenta la presencia de filtros de morosidad. Un plus de las hipotecas subprime es que no se requieren avalistas y no se solicita por tanto la documentación de un expediente mínimo, llegan al extremo de no exigir ninguna documentación a la hora de concederlas.