La Hipoteca Bonificada Plus se diferencia de otras hipotecas de IberCaja por su posibilidad de mejorar el tipo de interés cuántas más bonificaciones se consigan. Entre las condiciones para obtener bonificaciones se encuentran:

• Domiciliación de la nómina.
• Domiciliación de al menos tres recibos.
• Sacarse Tarjeta de Crédito IberCaja y hacer compras con ella.
• Contratación de seguro de hogar o seguro de vida.
• Saldo de ahorro.

La nómina ha de ser de al menos 600 euros de uno de los prestatarios.

El tipo de interés será realmente interesante si se consiguen todas las bonificaciones, pero de nuevo nos encontramos ante una hipoteca muy exigente en cuanto a condiciones se refiere.

Otras hipotecas bonificadas: Hipoteca Básica de Caja de Ingenieros, Hipoteca Bonificada Classic de Ibercaja.

Lo que caracteriza a esta hipoteca de Ibercaja es su tipo de interés variable y la posibilidad de amplios periodos de carencia (aunque no está especificado si es sólo de capital).

Destacable es también la flexibilidad que nos ofrecen a lo largo de este periodo de carencia, pudiendo amortizar o no.

Será una buena opción o no dependiendo del tipo de interés que se consiga ya que de un caso a otro puede variar.

En MundoHipotecas | Hipoteca Variable de IberCaja | Hipoteca Bonificada Classic de IberCaja

Ibercaja no nos deja claro de cuánto tiempo es el periodo inicial en el que se paga interés fijo en la Hipoteca Variable. El resto del periodo es a interés variable, así que realmente se debería llamar hipoteca mixta por el tipo de interés combinado.

La financiación es de hasta el 100% del valor de la tasación, con un plazo máximo de 35 años. Ibercaja nos asegura “Periodo fijo inicial en condiciones muy favorables, para afrontar más cómodamente la concentración de gastos que se produce en la primera fase de compra”, que todo dependerá del interés que se consiga.

En cualquier caso, Ibercaja ofrece otras hipotecas más atractivas, aunque no se acercan a las mejores hipotecas que nos ofrecen las entidades bancarias en 2010.

La hipoteca Bonificada Mixta 5/10 años de Ibercaja es de tipo de interés mixto, el cual está compuesto por un periodo inicial fijo (opción de elegir entre 5 ó 10 años) y el resto del periodo con interés variable.

Asimismo, se obtendrán bonificaciones en el interés del préstamo, haciéndolo más atractivo cuantos más servicios o productos se contraten de Ibercaja de entre los siguientes:

• Domiciliación de la nómina.
• Domiciliación de al menos tres recibos.
• Tarjeta Ibercaja.
• Contratación de seguro de hogar o de seguro de vida de Ibercaja.

Teniendo en cuenta la situación actual del Euribor, ahora mismo no sería una de las mejores opciones entre los préstamos hipotecarios, aunque todo depende del interés que podamos conseguir negociando con la entidad.

Nos encontramos ante una de las dos hipotecas que ofrece Ibercaja con tipo de interés fijo, mediante la cual se paga la misma cuota mensual durante toda la vida del préstamo hipotecario.

El plazo máximo es de 30 años con la posibilidad de contratar carencia de capital durante dos años (es decir, que sólo se pagarán intereses).  A tener en cuenta es que nos financian hasta el 100% del valor de la tasación.

En cuanto a las restantes características de esta hipoteca no se puede decir mucho más porque las condiciones se podrán negociar directamente en la oficina de la entidad. Como ventaja a tener en cuenta es el blindaje de las cuotas que supone el tipo fijo siempre y cuando el interés que obtengamos sea interesante.

Hipoteca Bonificada Classic es una de las hipotecas 100% sobre el valor de tasación de Ibercaja. El plazo máximo es 30 años y el mínimo de 1 año. Su finalidad es para la compra de la primera vivienda.

Requisitos

• Contratación de seguro de hogar
• Contratación de seguro de vida
• Domiciliación de nómina (mínimo 600 euros)
• Tarjeta de crédito
• Cuenta corriente

Comisiones

• a comisión por amortización anticipada total o parcial será del 0.25% si se produce trancurridos 5 años desde la firma de la hipoteca.
• Reclamación de pagos: 30,00 €

Se puede contratar carencia inicial de capital hasta 24 meses. No hay aplazamiento de cuotas y se puede elegir la frecuencia del pago.

Puede elegirse una cuota creciente con un incremento anual del 1% siempre que el límite de la hipoteca sea de 30 años y sin carencia.

Fernando Gimeno, Consejero de Presidencia y Acción Social del Ayuntamiento de Zaragoza y José Luis Aguirre, Director General de Ibercaja, han llegado a un convenio para el desarrollo de la Hipoteca Zaragoza Joven. Este programa estará integrado en el programa municipal de promoción de vivienda joven.

Los requisitos para poder beneficiarse de la Hipoteca Zaragoza Joven son:

• Tener entre 18 y 35 años.
• Destinar el préstamo hipotecario a la adquisición de vivienda habitual dentro del término de Zaragoza.
• Poseer un contrato laboral en vigor.
• Disponer de ingresos suficientes para afrontar el pago de las obligaciones del préstamo, entendiendo como suficientes el que las cantidades destinadas al pago de las cuotas mensuales de la hipoteca, no superen el 40% de los ingresos netos de los solicitantes.

La Hipoteca Zaragoza Joven tiene un tipo de interés del 0% durante los primeros tres meses de vigencia. A partir del cuarto mes, el tipo de interés se ajusta al Euribor + 0,35% para préstamos cuyo importe sea inferior al 80% del valor de tasación de la vivienda o Euribor + 0,45% si se da el caso que es superior. El plazo límite es de 40 años, siendo el importe mínimo 6.000 euros y el máximo 400.000 euros.