Cambio de Hipoteca Vivienda Habitual de OpenBank

Para la subrogación de la hipoteca nos encontramos con Cambio de Hipoteca de OpenBank a un interés realmente interesante: euribor 1 año +0,38%. Veamos los requisitos:

• Domiciliación de nómina o de tres recibos.
• Contratación de seguro de hogar.
• El capital pendiente de la hipoteca actual ha de ser mínimo de 60.000 euros en el momento de la firma.
• La financiación es de máximo el 70% del valor de la vivienda.
• La hipoteca actual tendrá que ser anterior al 1 de enero de 2006.

El plazo máximo es el mismo que se tenga con la hipoteca actual y de máximo hasta 30 años. Para subrogar la hipoteca esta opción se merece ser estudiada, sobre todo porque los requisitos no son muy exigentes y el tipo de interés es bastante bueno para la situación del euribor actualmente.

Hipoteca 35 de Barclays

Con sus características, la Hipoteca 35 de Barclays queda un poco lejos de estar entre las mejores del mercado. No obstante vamos a analizar sus características.

Tipo de interés mixto, el primer año 1,95% y el resto del periodo a euribor +0,70% (con revisión anual y sin suelo). El plazo máximo es de 35 años y la financiación de hasta el 80% del valor de la tasación.

En cuanto a comisiones, del 1% por apertura (aquí no han estado muy acertados, ya que la mayoría de entidades hoy en día han suprimido esta comisión), y por amortización total del 0,50% los cinco primeros años y del 0,25% el resto del periodo, así como del 0% en caso de amortización parcial.

Como mencionaba al principio queda lejos de colocarse entre las mejores hipotecas, ya que no ofrece un interés realmente atractivo y las demás características tampoco son nada del otro mundo.

En MundoHipotecas: Hipotecas de Barclays.

Hipoteca Top 0,30 de bancopopular-e

Al igual que todas las hipotecas de bancopopular-e, su Top 0,30 es una de las nuevas hipotecas que se contrata mediante internet. Veamos sus características:

Tipo de interés euribor +0,30%. No tiene comisiones por apertura ni por amortizaciones parciales o totales, aunque sí tiene por desestimiento en amortizaciones subrogatorias: del 0,50% los primeros cinco años y del 0,25% el resto del periodo.

Las condiciones:

• Contratación de seguro de hogar.
• Contratación de seguro de amortización de crédito.
• Domiciliación de la nómina.

En general es una buena hipoteca, sobre todo por su tipo de interés. La pega es que sea una hipoteca “on line”, que todo se gestione por internet.

Más hipotecas de bancopopular-e: hipoteca premium.

Hipoteca Activa Plus de ActivoBank

La hipoteca Activa Plus cuenta con las mismas características de la hipoteca Activa de ActivoBank a excepción de las siguientes puntualizaciones:

• Tipo de interés euribor + 0,35%.
• Plazo máximo de hasta 40 años.
• Requisitos: contratación de seguro de vida, de hogar y domiciliación de la nómina.
• Comisiones: del 0% por apertura y desestimiento (tanto amortización parcial como total).

No tiene unos requisitos muy “fuertes” por lo que con ese tipo de interés se convierte en una hipoteca atractiva, a tener en cuenta cuanto menos.

En MundoHipotecas: Hipotecas Baratas

Hipoteca CERO66 Autoconstrucción de Caixa Geral

Caixa Geral se mantiene en su diferencial euribor +0,66% para su gama de hipotecas. El mismo tipo de interés es el que nos ofrece para construir tu propia casa, o rehabilitar la vivienda.

La revisión es semestral, la financiación hasta el 80% del valor de la tasación, la carencia de hasta dos años y el plazo de hasta 45 años. En cuanto a las comisiones, carece de comisiones por apertura, por estudio y por amortización parcial. En cuanto a los requisitos que se nos exige:

• Domiciliación de la nómina.
• Domiciliación de tres recibos al menos.
• Contratación de seguro de vida.
• Contratación de seguro de hogar.
• Contratación de seguro de protección de pagos.
• Tarjeta de crédito o débito.

Las condiciones son algo exigentes para el tipo de interés, que aunque es bajo y atractivo, los hay mejores.

Más hipotecas de Caixa Geral | Hipoteca CERO66 Mixta, Hipoteca CERO66.

Hipoteca Premium Subrogación de bancopopular-e

Esta hipoteca es la hipoteca de subrogación que nos ofrece bancopopular-e. Como gancho regalan 1000 euros a los clientes que cambien su hipoteca y su tipo de interés es euribor +0,39%, un diferencial bastante bueno.

Condiciones

• Domiciliación de la nómina.
• Contratación de seguro de hogar.
• Contratación de plan de pensiones o de seguro de amortización de créditos.

Comisiones

Por cancelación anticipada o total la misma comisión que la hipoteca actual.

A pesar de su buen diferencial podemos encontrar otras hipotecas subrogación más interesantes.

Hipotecambias de Caja España

La hipoteca Hipotecambias de Caja España tiene como finalidad la subrogación de hipoteca. Podrás subrogar tu hipoteca a Caja España si tienes un préstamo de más de 5 años en otra entidad. Los gastos de gestión corren a cargo de Caja España y nos ofrecen un buen diferencial: euribor +0,25%. Veamos las condiciones de contratación:

• Domiciliación de la nómina igual o superior a 600 euros.
• Contratación de un plan de pensiones, con ingreso mínimo anual de 600 euros.

En cuanto a las comisiones, por desestimiento es del 0,50% (los primeros 61 meses) y del 0,25% (a partir de ahí).

En resumen, si lo que estás buscando es subrogar la hipoteca, Hipotecambias es de las mejores opciones que puedes elegir debido a su atractivo diferencial y sus requisitos poco exigentes.

Hipoteca Cambio de Casa de Oficina Directa

Si lo que estás buscando es una hipoteca para el cambio de la vivienda habitual, ésta de Oficina Directa ofrece un diferencial bastante atractivo: euribor +0,39%.

Las condiciones necesarias consisten en domiciliación de la nómina, de al menos dos recibos y la contratación de un seguro de hogar.

El tipo de interés es mixto debido a que los primeros 6 meses es del 1,60% fijo (y el resto como ya hemos comentado, de euribor +0,39).

La posibilidad de carencia inicial de capital es de 12 meses y la financiación es de hasta el 100% del precio de compra de la nueva casa.

Aunque no sea la hipoteca perfecta si se puede clasificar en el top de las hipotecas más baratas.

Hipoteca Cuota Blindada de Sa Nostra

Esta hipoteca nos induce a pensar, por su nombre, que su tipo de interés es fijo, pero nada más lejos de la realidad. Sa Nostra ofrece un préstamo hipotecario con tipo de interés variable que se sale de los canones o de lo que estamos acostumbrados a ver.

La diferencia con las demás hipotecas de tipo de interés variable es que la cuota es siempre la misma, mes a mes durante toda la vida del préstamo. Que el tipo de interés sea variable influye en el plazo del préstamo: si los intereses bajan, se reduce el plazo del préstamo (menos años pagando hipoteca) y si los intereses suben, se amplía el plazo del préstamo.

Otra cosa buena es que se puede disponer de carencia inicial de capital durante tres años. La financiación es de hasta el 80% de la tasación. Nos quedaría negociar con la entidad un diferencial atractivo para hacer de esta hipoteca la nuestra.

La Hipoteca Cuota Blindada merece ser al menos caso de estudio para los que estén buscando financiación.

Más hipotecas de Sa Nostra | Préstamo Vivienda Joven, Hipoteca NetBolia, Primera Hipoteca de les Illes Balears.

Hipoteca CERO66 Mixta de Caixa Geral

La hipoteca CERO66 Mixta de Caixa Geral tiene las mismas características que su misma hipoteca CERO66 con la diferencia que se puede elegir un periodo inicial de tipo de interés fijo, a elegir entre 2, 3 ó 5 años.

También existe la posibilidad de carencia inicial de capital de hasta 2 años. Para ver las demás condiciones puedes leer al completo la Hipoteca CERO 66.