Hipoteca Básica de Caja de Ingenieros, 100%

Muy buen producto que por sus características hacen interesante el contratarlo: ideal para la situación del euribor del momento, sin obligación de contratr otros productos (sólo la hipoteca) y con flexibilidad en las cuotas dónde se destacan 5 años de carencia inicial. Sin duda contra otras hipotecas de similares condiciones, con financiación del 100%, es una de las más baratas.

La Hipoteca Básica de Caja de Ingenieros financia el 100% del valor de la tasación, con un tipo de interés mixto: primer año desde 3,60% y el resto del periodo desde Euríbor 0,54% o IRPH +0,15% (a elegir). El plazo máximo es de 35 años y el mínimo de uno.

Comisiones

Por subrogación 0,50%, por apertura 0,75%  (mínimo 300 euros) y por cancelación anticipada 0,50%.

Condiciones

• Contratación de seguro de vida
• Contratación de seguro hipotecario
• Tarjeta de crédito
• Domiciliación de la nómina
• Domiciliación de al menos 3 recibos

Bonificaciones

Dispondrá de bonificaciones sobre la hipoteca si se tiene como mínimo nómina/pensión o ingresos de actividad profesional, tarjeta de crédito y la domiciliación de al menos 3 recibos:

• bonifica 0.05 Seguros (vida, hogar, auto, protección de pagos)=>
• bonifica 0.15 – Depósito a plazo de > 3.000 € – Unit linked > 3000 € -
• Fondo de inversión > 3.000 € -
• Cartera de valores > 3.000 € -
• Plan de pensiones >3.000 €

Cualquiera de estos productos bonifica un 0.05 Bonificación adicional el seguro de vida TAR con un 0.21.

Hipoteca Interés Fijo de Barclays

Financiación de hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda. En cuanto a las comisiones, será del 1% por apertura; del 0,50% por desestimiento los primeros 5 años y del 0,25% los restantes y del 2% de compensación por riesgo de tipo de interés.

Es una buena oportunidad. Si no la que más, de las más baratas en cuanto a hipotecas de tipo fijo se refiere. Como pega a recalcar sería las comisiones para hacer cambios en la hipoteca, pero sin duda es un producto a considerar de entre sus competidores.

Hipoteca Consolidación de Deudas de Barclays

La finalidad de esta hipoteca es de subrogación, con la posibilidad de unificar en este producto otros préstamos hipotecarios. Interés EURIBOR + 1,25. Barclays corre con los gastos de notaría, registro y gestoría que supone el cambio de entidad bancaria de dicha hipoteca. Veamos sus características:

• Plazo máximo de 30 años.
• Financiación del 80% del valor de tasación (para primera vivienda).
• Posibilidad de mantener la cuota constante en caso de subida de los tipos de interés.

Comisiones:

• Compensación por desistimiento:
  • 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes, en caso de amortización total.

Hipoteca Oportunidad de Barclays

Por un 75% del valor de la tasación Barclays nos ofrece su Hipoteca Oportunidad.

Tipo de interés

Los primeros cinco años interés fijo (Euribor + 1,9680) y el resto del periodo con tipo de interés variable (Euribor + 0,45).

Condiciones

• Compensación por desistimiento: 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes.
• Compensación por riesgo de tipo de interés: 0,50%.
• Plazo máximo de 30 años.
  

Comisiones

De apertura del 1% a no ser que se cambie la hipoteca contratada en otra entidad a Barclays, cuya comisión será entonces del 0%.

Desde aquí se puede contratar esta hipoteca directamente.

Hipoteca ligera de Bancaja 100%

Esta hipoteca de 100% financiación es de requisitos máximos.

Tipo de interés variable con Euríbor 1 año + 0.80% . El plazo máximo es de 40 años y las edades mínimas y máximas son 18 y 75 años.

Condiciones

• Necesario aval familiar
• Contratación de seguro de crédito hipotecario
• Contratación de seguro de hogar
• Contratación de seguro de vida
• Contratación de plan de pensiones
• Cuenta corriente
• Tarjeta de crédito

Comisión por reclamación de pagos de 30 euros. Se puede contratar carencia de capital inicial los primeros 60 meses. Hasta 6 aplazamientos de cuota por desempleo.

El valor mínimo es de 150.000 euros. Existe la posibilidad de cambiar el aval familiar por un seguro de cobertura hipoteca.

Hipoteca 100 La Caja de Canarias

La Hipoteca Canaria de La Caja de Canarias es un préstamo hipotecario de financiación hasta el 100% del valor de la tasación de la vivienda, si es la compra de la primera vivienda.

Tipo de interés variable hasta Euribor 1 año + 0,45 %. Tiene comisión del 1% por amortización anticipada y por cancelación anticipada, además, del 0,50% por modificación de condiciones y de 30 euros por reclamación de pagos.

Veamos sus condiciones:

• Contratación de seguro de crédito hipotecario
• Contratación de seguro de hogar
• Contratación de seguro de vida
• Domiciliación de la nómina
• Cuenta corriente
• Además, la sucursal se reserva el derecho de pedir más requisitos para cada caso personalizado.

Nos dan la posibilidad de contratar carencia de capital los primero 60 meses -5 años- y el plazo máximo de la hipoteca serán los años que resten hasta la jubilación del titular.

Hipoteca 100 Low Cost Caixa Sabadell

En primera instancia, su tipo de interés (euribor +0,40) la hace muy barata para la situación del euribor del momento, y como consecuencia esta forma de pagar la vivienda es más cómoda. Como contrapartida, el cliente tiene que sopesar si le compensa contratar todos los demás productos obligatorios que listamos a continuación.

Otra hipoteca de requisitos máximos al ser 100% financiación de la tasación de la vivienda. El tipo de interés es mixto (2,25% durante los 3 primeros años y variable el resto de años Euríbor +0,40%) y ha de ser para la compra de la primera vivienda.

Condiciones

• Máximo de edad 35 años
• Plazo máximo de 40 años
• Contratación de seguro de hogar
• Contratación de plan de pensiones (mínimo 60 euros al mes)
• Tarjeta de crédito (gasto mínimo de más de 200 euros al mes)
• Domiciliación de la nómina (superior a 1000 euros al mes)
• Contratación de seguro de préstamo o vida
• La vivienda adquirida deberá ser la proporcionada por la entidad

No disponible carencia ni aplazamiento en las cuotas. Como punto positivo destacar que no tiene comisiones por desistimiento.

Hipoteca 100 bbk

El Banco Bizkaia Kutxa ofrece entre sus productos, una hipoteca de hasta el 100% del valor de la tasación con tipo de interés mixto. Veamos sus características.

Condiciones

• Menores de 35 años
• Contratación de seguro de hogar
• Domiciliación de nómina
• Contratación de seguro de vida o amortización de préstamos
• Tarjeta de crédito
• Plan de pensiones
• Cuenta corriente

Las comisiones de desistimiento son, por amortización anticipada parcial 0,5% 5 primeros años, 0,25% resto del plazo, con exención del 20% del principal por año y por amortización anticipada total (cancelación) 0,50% 5 primeros años; 0,25% resto del plazo. La comisión por amortización anticipada será del 1%.

Se puede contratar carencia hasta los 24 primeros meses y elegir el día de pago, aunque no será posible el aplazamiento de las cuotas.

El plazo máximo es de 50 años.

Entre las hipotecas 100 es una de las mejores opciones a elegir.

Hipoteca Joven Unicaja

Con tipo de interés variable (Euríbor 1 año + 1,00%) y financiación del 80% sobre el valor de la tasación, veamos sus características:

Requisitos

• Contratación de seguro de hogar
• Contratación de seguro de crédito hipotecario
• Domiciliación de la nómina
• Tarjeta de crédito
• Tarjeta de débito
• Plazo máximo de 40 años

Comisiones

Del 0,50% de apertura

En cuanto a otras condiciones, no existe la posibilidad de aplazamiento de cuotas ni de carencia.

En definitiva dando un vistazo global a esta hipoteca, se posiciona entre una de las peores que se pueden contratar.

Hipoteca Joven Caja Duero

La hipoteca Joven Caja Duero se trata de una hipoteca con financiación del 100% del valor de tasación de la vivienda.

Es complicado encontrar hoy en día una “hipoteca 100” así que hay que analizarla al detalle. La edad máxima para contratar esta hipoteca es de 41 años y la mínima de 18. El plazo máximo es de 52 años. Puedes conseguir una hipoteca hasta Euribor + 0,35 y sin comisiones (aunque las comisiones de reclamación de pagos son de 30,05 euros), y es de interés variable.

Condiciones

• Es necesario un aval
• Contratación de seguro de vida
• Contratación de seguro de hogar
• Contratación de seguro de crédito hipotecario
• Contratación de un plan de pensiones
• Tarjeta de Crédito
• Cuenta corriente
• Gasto mínimo anual de la tarjeta y aportaciones mínimas al plan de pensiones de 300 euros al año. Podemos dejar de contratar el seguro de amortización de la hipoteca pero entonces se aplicará una comisión de apertura de 0.5%

Por otra parte, no dan posibilidad de carencias, de flexibilidad en los pagos (frecuencia) ni de aplazamientos.

No hay duda que esta hipoteca es de unos requisitos máximos como contrapartida a la financiación del 100%.