Hipoteca Vivienda Habitual de Oficina Directa

La Hipoteca Vivienda Habitual tiene como finalidad la compra de la primera vivienda, con un plazo máximo de 40 años y una financiación de hasta el 80% del valor de la tasación.

Esta hipoteca de Oficina Directa se convierte en una de las hipotecas más baratas debido a su tipo de interés: primeros seis meses a 2,95% y el resto del período a Euribor +0,39%.

Requisitos

• Únicamente se puede solicitar a través de internet.
• Domiciliación de nómina -o ingresos habituales-.
• Domiciliación de recibos (al menos dos).
• Contratación de tarjeta de crédito.

Si se incumple algún de estos requisitos podría suponer un incremento del diferencial de +0,35% sobre la revisión del préstamo.

Comisiones

Esta hipoteca no tiene comisiones por apertura, cancelación o amortización parcial anticipada. No obstante, sí por subrogación a otra entidad bancaria: del 0,50% sobre el capital pendiente si nos encontramos en los cinco primeros años del préstamo o del 0,25% durante los años siguientes.

En resumen, una de las hipotecas más interesantes a tener en cuenta debido a la actual situación del Euribor.

On Hipoteca de Caixa Galicia

Nota: esta hipoteca de Caixa Galicia se puede contratar únicamente vía internet.

La On Hipoteca tiene como finalidad la financiación de la vivienda habitual o segunda vivienda.El tipo de interés mixto para financiar la vivienda habitual será de 2,24% el primer año y Euríbor +0,54, así como del 2,24% y Euríbor +0,62 si es para la financiación de la segunda vivienda. La financiación será del 80% y 70% del valor de la tasación para primera y segunda vivienda, respectivamente.

Condiciones

• Cuenta Nómina
• Tarjeta de Crédito
• Seguro de Hogar
• Contratación de seguro de vida, seguro de pagos protegidos o plan de pensiones de Caixa Galicia, o la posibilidad de rechazarlo aceptando del tipo de interés Euríbor + 0,59.

Comisiones

• Reclamación de posiciones deudoras de 30 euros
• Recargo por mora del 6%
• Por modificación contractual del 0,50%

Posibilidad de contratar carencia durante 12 meses máximo.

Hipoteca Fidelidad de Unicaja

Con plazo máximo de 35 años, financiaciación de hasta el 80% del valor de tasación y tipo de interés mixto: fijo para el primer semestre y Euríbor + un diferencial que depende directamente de los productos que el cliente contrate a Unicaja, y revisión anual, estos productos pueden ser:

• Domiciliación de nómina, pensión, ayuda agraria o seguros sociales y pagos.
• Contratación de seguro de amortización y multirriesgo hogar (ambos).
• Tarjeta FlexiCompra, Visa o Univerde, o Unidúo.
• Contratación de Plan de Pensiones / PIAs.
• Préstamos Personales.
• Depósitos, IPF o Fondos.
• Contratación Seguro de Vida Libre.
• Contratación de seguro de salud.
• Contratación de seguro Auto.
• Seguro Incapacidad Temporal (IT) / Desempleo.

On Hipoteca Plus de Caixa Galicia

Nota: esta hipoteca es un producto de Caixa Galicia que únicamente se puede contratar por internet.

Hasta una financiación del 80% de la tasación, la On Hipoteca Plus cuenta con un tipo de interés mixto, del 2,19% el primer año y de Euríbor +0.43 el resto del periodo. El plazo máximo es de 40 años y el valor mínimo de la vivienda ha de ser 250.000 euros.

Condiciones

• Tarjeta de crédito.
• Cuenta Nómina (sin comisiones y tarjeta de débito gratuita).
• Contratación de seguro de hogar.
• Contratación de uno de tres productos a elegir (seguro de vida, seguro de pagos protegidos o plan de pensiones) o en caso de no contratarlo, el tipo de interés cambiará a Euríbor +0,48.

Comisiones

• Modificación contractual del 0,50%
• Reclamación de posiciones deudoras: 30 euros.
• Recarga por demora del 6%.

Existirá la posibilidad de contratar carencia durante 12 meses máximo.

Hipoteca Básica de Caja de Ingenieros, 100%

Muy buen producto que por sus características hacen interesante el contratarlo: ideal para la situación del euribor del momento, sin obligación de contratr otros productos (sólo la hipoteca) y con flexibilidad en las cuotas dónde se destacan 5 años de carencia inicial. Sin duda contra otras hipotecas de similares condiciones, con financiación del 100%, es una de las más baratas.

La Hipoteca Básica de Caja de Ingenieros financia el 100% del valor de la tasación, con un tipo de interés mixto: primer año desde 3,60% y el resto del periodo desde Euríbor 0,54% o IRPH +0,15% (a elegir). El plazo máximo es de 35 años y el mínimo de uno.

Comisiones

Por subrogación 0,50%, por apertura 0,75%  (mínimo 300 euros) y por cancelación anticipada 0,50%.

Condiciones

• Contratación de seguro de vida
• Contratación de seguro hipotecario
• Tarjeta de crédito
• Domiciliación de la nómina
• Domiciliación de al menos 3 recibos

Bonificaciones

Dispondrá de bonificaciones sobre la hipoteca si se tiene como mínimo nómina/pensión o ingresos de actividad profesional, tarjeta de crédito y la domiciliación de al menos 3 recibos:

• bonifica 0.05 Seguros (vida, hogar, auto, protección de pagos)=>
• bonifica 0.15 – Depósito a plazo de > 3.000 € – Unit linked > 3000 € -
• Fondo de inversión > 3.000 € -
• Cartera de valores > 3.000 € -
• Plan de pensiones >3.000 €

Cualquiera de estos productos bonifica un 0.05 Bonificación adicional el seguro de vida TAR con un 0.21.

Hipoteca Oportunidad de Barclays

Por un 75% del valor de la tasación Barclays nos ofrece su Hipoteca Oportunidad.

Tipo de interés

Los primeros cinco años interés fijo (Euribor + 1,9680) y el resto del periodo con tipo de interés variable (Euribor + 0,45).

Condiciones

• Compensación por desistimiento: 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes.
• Compensación por riesgo de tipo de interés: 0,50%.
• Plazo máximo de 30 años.
  

Comisiones

De apertura del 1% a no ser que se cambie la hipoteca contratada en otra entidad a Barclays, cuya comisión será entonces del 0%.

Desde aquí se puede contratar esta hipoteca directamente.

Hipoteca 100 Low Cost Caixa Sabadell

En primera instancia, su tipo de interés (euribor +0,40) la hace muy barata para la situación del euribor del momento, y como consecuencia esta forma de pagar la vivienda es más cómoda. Como contrapartida, el cliente tiene que sopesar si le compensa contratar todos los demás productos obligatorios que listamos a continuación.

Otra hipoteca de requisitos máximos al ser 100% financiación de la tasación de la vivienda. El tipo de interés es mixto (2,25% durante los 3 primeros años y variable el resto de años Euríbor +0,40%) y ha de ser para la compra de la primera vivienda.

Condiciones

• Máximo de edad 35 años
• Plazo máximo de 40 años
• Contratación de seguro de hogar
• Contratación de plan de pensiones (mínimo 60 euros al mes)
• Tarjeta de crédito (gasto mínimo de más de 200 euros al mes)
• Domiciliación de la nómina (superior a 1000 euros al mes)
• Contratación de seguro de préstamo o vida
• La vivienda adquirida deberá ser la proporcionada por la entidad

No disponible carencia ni aplazamiento en las cuotas. Como punto positivo destacar que no tiene comisiones por desistimiento.

Hipoteca 100 bbk

El Banco Bizkaia Kutxa ofrece entre sus productos, una hipoteca de hasta el 100% del valor de la tasación con tipo de interés mixto. Veamos sus características.

Condiciones

• Menores de 35 años
• Contratación de seguro de hogar
• Domiciliación de nómina
• Contratación de seguro de vida o amortización de préstamos
• Tarjeta de crédito
• Plan de pensiones
• Cuenta corriente

Las comisiones de desistimiento son, por amortización anticipada parcial 0,5% 5 primeros años, 0,25% resto del plazo, con exención del 20% del principal por año y por amortización anticipada total (cancelación) 0,50% 5 primeros años; 0,25% resto del plazo. La comisión por amortización anticipada será del 1%.

Se puede contratar carencia hasta los 24 primeros meses y elegir el día de pago, aunque no será posible el aplazamiento de las cuotas.

El plazo máximo es de 50 años.

Entre las hipotecas 100 es una de las mejores opciones a elegir.

Hipoteca Rompesuelo La Caixa

Con tipo de interés mixto la financiación es del 80% sobre el valor de la tasación y su finalidad puede ser para: compra de primera vivienda, compra de segunda vivienda, subrogación o reformas.

Tipo de interés

Periodo inicial fijo 2,84% (durante 36 meses) y resto de periodos Euríbor 1 año +1,00%.

Condiciones

• Plan de pensiones
• Tarjeta de débito
• Tarjeta de crédito
• Domiciliación de la nómina
• Domiciliación de recibos
• Plan de pensiones

Primera hipoteca de les Illes Balears, 100%

Sa Nostra -Caixa de Balears- ofrece “Primera Hipoteca de les Illes Balears”, una hipoteca del 100% financiación sobre el valor de la tasación (o del valor de la compra, lo que sea más bajo) para la compra de la primera vivienda.

Tipo de interés

Mixto con periodo inicial variable Euríbor 1 año 0,25% y resto de periodos Euríbor 1 año +0,45%.

El valor máximo de la tasación es de 220.000 euros. Edad máxima al contratar de 35 años y plazo máximo de 40 años.

Comisiones

Por subrogación del 0,50%. Por cancelación o por amortización anticipada del 0,5% si se produce los 5 primeros años y del 0,25% el resto del periodo. En caso de incumplimiento de condiciones se aplicará un diferencial de 1

Condiciones

• Contratación de seguro de hogar
• Contratación de seguro de vida
• Domiciliación de la nómina
• Cuenta corriente
• Sólo para jóvenes de entre 18 y 35 años residentes en las Islas Baleares (si la hipoteca se solicita por más de un adquirente, estas condiciones deberán cumplirlos cada uno de ellos).

Sitio oficial Sa Nostra