Hipoteca Rompedora Subrogación de Deutsche Bank

La hipoteca cambio de banco de Deutsche Bank nos ofrece tipo de interés mixto con un diferencial de euribor +0,35% y el primer año fijo del 1,95%. El diferencial será de +0,35% manteniendo las siguientes condiciones:

• Domiciliación de la nómina.
• Tarjeta de débito.
• Tarjeta de crédito con utilización anual mínima de 3.000 euros.
• Aportación anual mínima de 2.000 euros a un plan de pensiones y/o fondo de inversión.
• Seguro de hogar.
• Seguro de vida.

El plazo máximo es de 30 años y la financiación es de hasta el 70% del valor de la vivienda. Las comisiones, por apertura del 0,60% y por desestimiento total, del 0,50% durante los cinco primeros años y del 0,25% el resto del periodo.

Los requisitos son bastante exigentes y en el otro lado de la balanza tenemos un buen diferencial así que toca sopesar todos los aspectos.En cualquier caso se mete en las hipotecas más baratas de este año.

Hipoteca Joven de bancopopular-e

La hipoteca joven de bancopopular-e viene con tipo de interés mixto, los seis primeros meses a 2,75% y el resto del periodo a euribor +0,55% sin redondeo. No está mal el diferencial y entra dentro de las hipotecas más baratas de este año, pero sí es cierto que no es de las mejores hipotecas teniendo en cuenta los requisitos y comisiones:

• Contratación de seguro de amortización de créditos.
• Contratación de seguro de hogar.
• Domiciliación de la nómina.
• Domiciliación de un recibo.
• Compensación por desestimiento en amortizaciones de subrogación del 0,50% durante los cinco primeros años y del 0,25% durante el resto del periodo.

Una de las ventajas (o según como se mire, desventaja…) es que es una hipoteca on-line que se puede contratar y gestionar totalmente desde casa usando internet.

Hipotecal 049 de Banco Pastor

Cual nombre de pomada Banco Pastor nos ofrece su hipoteca sin suelo a euribor 1 año +0,49%. Requisitos:

• Domiciliación de la nómina.
• Domiciliación de dos recibos.
• Tarjeta de crédito y débito.
• Contratación de seguro de hogar.
• Contratación de seguro de protección de pagos.

Sitio Web Oficial: Banco Pastor

Hipoteca -0,10 de Banco Gallego

Con el slogan “El precio lo elige usted. Si nos deja gestionar su economía, nosotros le damos el precio que más le conviene”, Banco Gallego se adjudica una de las hipotecas más baratas que podemos encontrar, aunque ellos dicen que es la más barata.

El tipo de interés es euribor 1 año +0,50% (si la financiación es menor de 400.000 euros) o euribor 1 año +1% si la financiación supera los 400.000 euros.

Ahora es cuando viene lo bueno, y es que según la vinculación del cliente con la entidad el interés puede variar el resto del periodo de -0,10% (diferencial negativo) hasta +0,79% en positivo. Los requisitos son:

• Domiciliación de la nómina.
• Domiciliación de al menos dos recibos.
• Contratación de seguro de vida.
• Contratación de seguro de hogar.

Hipoteca 35 de Barclays

Con sus características, la Hipoteca 35 de Barclays queda un poco lejos de estar entre las mejores del mercado. No obstante vamos a analizar sus características.

Tipo de interés mixto, el primer año 1,95% y el resto del periodo a euribor +0,70% (con revisión anual y sin suelo). El plazo máximo es de 35 años y la financiación de hasta el 80% del valor de la tasación.

En cuanto a comisiones, del 1% por apertura (aquí no han estado muy acertados, ya que la mayoría de entidades hoy en día han suprimido esta comisión), y por amortización total del 0,50% los cinco primeros años y del 0,25% el resto del periodo, así como del 0% en caso de amortización parcial.

Como mencionaba al principio queda lejos de colocarse entre las mejores hipotecas, ya que no ofrece un interés realmente atractivo y las demás características tampoco son nada del otro mundo.

En MundoHipotecas: Hipotecas de Barclays.

Hipoteca Cambio de Casa de Oficina Directa

Si lo que estás buscando es una hipoteca para el cambio de la vivienda habitual, ésta de Oficina Directa ofrece un diferencial bastante atractivo: euribor +0,39%.

Las condiciones necesarias consisten en domiciliación de la nómina, de al menos dos recibos y la contratación de un seguro de hogar.

El tipo de interés es mixto debido a que los primeros 6 meses es del 1,60% fijo (y el resto como ya hemos comentado, de euribor +0,39).

La posibilidad de carencia inicial de capital es de 12 meses y la financiación es de hasta el 100% del precio de compra de la nueva casa.

Aunque no sea la hipoteca perfecta si se puede clasificar en el top de las hipotecas más baratas.

Hipoteca CERO66 Mixta de Caixa Geral

La hipoteca CERO66 Mixta de Caixa Geral tiene las mismas características que su misma hipoteca CERO66 con la diferencia que se puede elegir un periodo inicial de tipo de interés fijo, a elegir entre 2, 3 ó 5 años.

También existe la posibilidad de carencia inicial de capital de hasta 2 años. Para ver las demás condiciones puedes leer al completo la Hipoteca CERO 66.

Hipoteca Autoconstrucción de Oficina Directa

Interesante la Hipoteca Autoconstrucción de Oficina Directa para construir tu propia casa. Interés mixto a 1,67% el primer año y Euribor +0,39% el resto del periodo, diferencial muy bueno para la situación del euribor actual.

Se dispone de hasta 24 meses de carencia inicial de capital.

¿Las condiciones? Domiciliación de la nómina, domiciliación de dos recibos y contratación de seguro de hogar. La financiación es de hasta del 100% del valor del proyecto de la obra.

Una vez terminada la construcción y finalizado el periodo de carencia es cuando se empezarán a cobrar las cuotas mensuales. Buena opción si lo que buscas es una hipoteca para construir tu casa.

En MundoHipotecas: On hipoteca Autoconstrucción de Caixa Galicia, Hipoteca BBVA para construir tu propia casa, Hipoteca para construir una vivienda del Banco Santander.

Hipoteca Rompedora de Deutsche Bank

Para la adquisición de la vivienda, la Hipoteca Rompedora de Deutsche Bank es de tipo de interés mixto: 2,75% (o 2,25% si se contrata el seguro de Pagos Protegidos) durante el primer año y el resto del periodo Euribor 1 año +0,45%, lo que la convierte en posible opción, aunque no en la mejor.

Eso sí, el diferencial puede aumentar hasta euribor +1,25% si no se cumplen las siguientes condiciones:

• Domiciliación de nómina o en su defecto ingreso superior a la cuota de la hipoteca.
• Tarjeta de crédito y tarjeta de débito con consumo mínimo de 3000 euros anuales.
• Seguro de hogar.
• Seguro de vida.

No son requisitos máximos pero si bastante condicionantes. El plazo es de máximo 30 años y la financiación de hasta el 80% de la tasación.

En cuanto a comisiones, nos encontramos alguna: 0,60% de apertura, 0,50% por desestimiento total los cinco primeros años y 0,25% el resto del periodo.

Hipoteca a 50 años de BBK

Hasta 50 años de plazo es lo que nos ofrece esta hipoteca de BBK. La finalidad es válida tanto para la adquisición como para la rehabilitación de la vivienda. La financiación es de hasta el 100% de la tasación.

Tipo de interés

El tipo de interés inicial será personalizado y fijo. El resto del periodo será variable y se podrán obtener bonificaciones sobre el diferencial cuanto más esté relacionado el prestatario con la entidad.

Comisiones

• Por amortización anticipada del 1%.
• Por amortización anticipada parcial del 0,50% los cinco primeros años y del 0,25% el resto del periodo.
• Por cancelación del 0,50% los cinco primeros años y del 0,25% el resto del periodo.

Condiciones

• Domiciliación de la nómina.
• Contratación de seguro de hogar.
• Contratación de seguro de vida o seguro de amortizaciones.
• Tarjeta de crédito.
• Plan de pensiones.

Las condiciones de este préstamo si no máximas si son muy exigentes. Habría que sopesar si el interés obtenido mediante las bonificaciones es muy interesante para incluir entre las mejores opciones esta hipoteca.

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