Hipoteca Activa Fija de ActivoBank

ActivoBank, la filial del Banco Sabadell, lanzó la semana pasada la que ha pasado a convertirse una de las mejores hipotecas a interés fijo del momento. La Hipoteca Activa ActivoBank tiene un sistema de cuota fija durante toda la vida del préstamo desde 5,80% nominal y que va variando según los años que se escojan para devolver la totalidad del dinero prestado.

El importe máximo que la entidad puede financiarnos es del 80% si nos encontramos en el caso de haber adquirido nuestra primera vivienda y del 70% si se trata de la segunda. Este porcentaje se aplicará sobre el menor valor entre el valor de tasación y el valor de compra.

El plazo máximo de la hipoteca es de 30 años, siendo los tipos de interés los que listamos a continuación:

• 5,80% nominal fijo a 12 años (TAE: 6,11 %)
• 5,95 % nominal fijo a 15 años (TAE: 6,24 %)
• 6,15 % nominal fijo a 20 años (TAE: 6,43 %)
• 6,20% nominal fijo a 25 años (TAE: 6,46 %)
• 6,20 % nominal fijo a 30 años (TAE: 6,45 %)

La comisión de apertura de la hipoteca es del 0,75% (mínimo 360 euros). La penalización de compensación por desistimiento será del 0,50% en los primeros 5 años y del 0,25% a partir de esa fecha. La comisión por riesgo de tipo de interés será del 2,5%. El único requisito que se le pide al cliente al contratar esta hipoteca es que contrate también en la entidad un seguro obligatorio de incendios.

En mi opinión no es un producto excelente, pero es ideal para el perfil del comprador inseguro que no se fía de los mercados. Si bien ahora mismo sería mucho mejor una hipoteca que jugase con el Euribor, nunca sabemos qué puede pasar dentro de 5, 10 ó 15 años. El requerimiento de contratación de sólo un producto asociado hace también a la Hipoteca Activa Fija una de las hipotecas a plazo fijo más atractivas del momento.

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